De Raad van State heeft een uitspraak gedaan over het Centrum Plan in Sint Anthonis. Dit bestemmingsplan werd in juni 2022 goedgekeurd door de gemeente Land van Cuijk, en maakte veel nieuwe woningen en appartementen mogelijk, alsmede de komst van een nieuwe supermarkt.
Op dit bestemmingsplan werd bezwaar gemaakt. Er waren drie belangrijke punten van discussie in deze zaak:
Het was onduidelijk hoe goederen geleverd zouden worden aan de toekomstige supermarkt en hoeveel overlast voor geluid hiermee gepaard ging.
In de regels van het bestemmingsplan stond niet duidelijk genoeg dat de appartementen boven de supermarkt alleen voor wonen bedoeld zijn.
Er waren zorgen over de verkeersafwikkeling rondom het plan en de toekomstige supermarkt.
De Raad van State, de hoogste bestuursrechter van Nederland, heeft op 26 maart 2025 geoordeeld dat de eerste 2 van de 3 bezwaren terecht waren. Dit betekent dat de belanghebbenden die bezwaar hebben gemaakt gelijk hebben gekregen. Over de verkeersafwikkeling ging de Raad van State niet mee met het hun mening, dit bezwaar werd ongegrond verklaard.
Toch heeft de Raad van State de regels direct aangepast in de uitspraak. Dit wordt in officiële termen "voorzien in de zaak" genoemd. Door deze aanpassing zijn de bezwaren beantwoord, zijn de regels goed aangepast naar aanleiding van de zienswijzen en is het bestemmingsplan nu definitief (onherroepelijk) en kan de ontwikkeling doorgaan.
De volledige uitspraak kun je via deze link lezen via de website van de Raad van State.
Dit is een belangrijke stap voor de herontwikkeling van het centrum van Sint Anthonis. We hopen dat met deze duidelijkheid ook de ontwikkelaar in de toekomst ons op de hoogte zal houden van de uiteindelijke bouwontwikkeling! En natuurlijk zijn we benieuwd naar een nieuwe supermarkt!
Foto: impressie van de toekomstige supermarkt, bron: ruimtelijke onderbouwing gemeente Land van Cuijk.
