Publicatie Trots Sint Tunnis
Door Henny Lenkens
Bouwprojecten in Sint Anthonis - Deel 2
Tijdens de jaarvergadering van de Dorpsraad werden de plannen van een aantal bouwprojecten in Sint Anthonis gepresenteerd. In de serie ‘Bouwprojecten in Sint Anthonis’ worden deze projecten in Trots Sint Tunnis toegelicht. In de tweede aflevering het bouwproject OelBroeck, bestaande uit een appartementencomplex met 14 woningen op de hoek Breestraat-Peter Zuidstraat en 36 woningen in het achterliggende gebied.
“Een plezierige woonbuurt creëren met oog voor het dorpse karakter, die op een vanzelfsprekende manier past bij Sint Anthonis”, zo omschrijft Van Stiphout Projectontwikkeling het nieuwbouwplan OelBroeck, niet te verwarren met het gelijknamige multifunctionele centrum elders in Sint Anthonis.
Tijdens de presentatie op de jaarvergadering van Dorpsraad Sint Tunnis, welke werd verzorgd door Marcel Merks (Van Stiphout Projectontwikkeling, Sint-Oedenrode) en Anoul Bouwman (architectenbureau Visser en Bouwman, Rosmalen), liet Merks weten dat de plannen inmiddels ‘heel concreet’ zijn. Het plan omvat een appartementencomplex op de hoek Breestraat-Peter Zuidstraat en vier typen woningen op het braakliggende terrein (voormalige voetbalveld) pal achter deze locatie.
Appartementen
Het appartementengebouw verrijst op de plek waar het voormalige café ’t Hert en autobedrijf Smit Leasing gevestigd waren. In het gebouw, dat drie lagen + kap hoog wordt, komen 14 appartementen (koop), in vloeroppervlak variërend van 82 tot 148 m2, zo vertelde Marcel Merks. Bewoners van de appartementen kunnen direct achter het gebouw parkeren.
Koopwoningen
Voor het gebied achter het appartementencomplex heeft het architectenbureau een plan uitgewerkt voor 36 koopwoningen in vier verschillende soorten. Aan de hand van een PowerPointpresentatie schetste architect Anoul Bouwman bezoekers van de jaarvergadering een beeld van de variatie aan woningen in het plan. Zo verrijzen er 4 levensloopbestendige woningen, 17 rijwoningen, 14 twee-onder-één-kapwoningen en 1 geschakelde vrijstaande woning. Ook dit zijn koopwoningen. Samen met de 14 appartementen is het plan OelBroeck goed voor 50 nieuwe woningen!
Bereikbaarheid
In het plan wordt rekening gehouden met de inmiddels aangelegde langzaam verkeerroute voor voetgangers en fietsers tussen de Brink en de ‘binnendoor’ naar de brede school. Voor een veilige oversteek is hier in 2020 bij de reconstructie van de Breestraat een zebrapad aangelegd. Voor auto’s is de hoofdaansluiting van het gebied dezelfde als die naar de nieuw te bouwen supermarkt. De parkeerplaatsen van de rijwoningen bevinden zich in het gebied.
Bouwstart
Marcel Merks sprak de verwachting uit dat in het eerste kwartaal van 2023 een start kan worden gemaakt met de verkoop van 28 woningen (Type C, D, E, F en G). De 14 appartementen gaan later in 2023 in de verkoop, terwijl de verkoop van 8 tweekappers (Type B) afhankelijk is van de bouw van de supermarkt. Afhankelijk van de verkoop starten de bouwwerkzaamheden van de eerste 28 woningen later in 2023.
De website woneninoelbroeck.nl geeft aanvullende informatie over het project. Via deze projectwebsite kunnen geïnteresseerden zich inschrijven voor de digitale nieuwsbrief. Ook heeft het project een eigen Facebookpagina: facebook.com/ woneninoelbroeck.
