Publicatie Trots Sint Tunnis
Door Henny Lenkens
Op 21 mei jongstleden besloot de bestuursrechter positief over de bouw van een nieuwe Albert Heijn supermarkt met 13 bovenwoningen op de hoek Breestraat-Remmensberg, waardoor het Bestemmingsplan onherroepelijk werd. Dit besluit maakte voor de gemeente Land van Cuijk de weg vrij om een omgevingsvergunning af te geven.
Hoewel één bezwaarmaker hiertegen beroep had aangetekend (voorlopige schorsing), werd de omgevingsvergunning door de rechter goedgekeurd. De bezwaarmaker gaat door en grijpt een laatste mogelijkheid aan door tegen het besluit van de rechter beroep aan te tekenen bij de beroep- en bezwarencommissie. “Wij hebben echter besloten om dit proces nu niet meer af te wachten en te starten met de bouwvoorbereiding”, vertelt Johan van de Ven van het bureau Concept-nl Projectontwikkeling. “De eerste handeling is de sloop van de voormalige Edah. Ik verwacht deze zeer binnenkort. Hierdoor kan de weg Remmensberg worden verlegd.” Deze doorkruist nu namelijk het toekomstige bouwterrein. De nieuwe parkeerplaats (130 vakken) die ook bestemd is voor bewoners in de buurt, maakt deel uit van het openbaar gebied. “De gemeente is verantwoordelijk voor de aanleg ervan.”
Bouwstart rond jaarwisseling
Van de Ven verwacht eind 2025, begin 2026 te kunnen starten met de feitelijke bouwwerkzaamheden. ”Het is een redelijke inschatting dat de bouw 12 tot 14 maanden gaat duren. Onze hoop is dat de nieuwe supermarkt voor de kerst van 2026 kan worden geopend. Dat wordt echter een spannende.”
Boven de supermarkt komen elf huurappartementen en twee koopwoningen. “De afbouw van al deze dertien woningen ligt ná het moment dat de supermarkt wordt opgeleverd, zeg twee á drie maanden erna.” De makelaar voor de verkoop van de koopwoningen is nog niet bekend. “Ik verwacht dat de verkoop ongeveer zes maanden na de bouwstart begint.” En ook de partij die als verhuurder gaat optreden moet nog worden bepaald. De huurwoningen zullen eveneens zes maanden na de ‘eerste steen’ worden aangeboden. Johan van de Ven, die meldt dat de opdracht voor de bouw nog moet worden verstrekt, verwacht dat het bouwbedrijf belangstellenden informeert via haar website.
