Publicatie Trots Sint Tunnis
Door Judith Driessen
Wat is een dorpsblad zonder adverteerders? Sint Tunnis kent veel ondernemers. Grote maar ook wat kleinere, wellicht zelfs ondernemers waar u het bestaan niet eens van kende. Daarom gaat Judith Driessen elke maand op pad voor de rubriek “Dries wil weten” waarin in elke uitgave van de Trots een in de Trots adverterende ondernemer voor het voetlicht wordt gebracht.
René Arts van Arts verzekeringen gaf de pen door aan van Kempen RO. Ik rij naar de Peelkant waar het bedrijf van Joop van Kempen is gevestigd.
Van Kempen RO: wat doe je en wat houdt het in?
“Van Kempen RO -Ruimtelijke Ordening en Ruimtelijke Ontwikkeling- is een stedenbouwkundig adviesbureau. Ik adviseer en ondersteun bedrijven, maar ook particulieren die plannen hebben en tegen het bestemmingsplan van de gemeente aanlopen. Samen met de gemeente ga ik daarna kijken of we een bestemmingsplan kunnen herzien. Dit houdt in dat het bestemmingsplan opnieuw geschreven wordt, maar dan aangepast aan de nieuwe situatie of dat ervan afgeweken wordt.”
Waarom ben je stedenbouwkundige geworden?
“Vroeger vond ik het altijd leuk om dingen te bouwen en ontwerpen; stedenbouw. Vanuit daar ben ik burgers gaan helpen met hun wensen en heb ik een baan gevonden. In 2014 vond ik het tijd worden om, na jaren voor grote bedrijven te hebben gewerkt, voor mezelf te beginnen. Particulieren hebben soms veel grond en vragen dan of er eventueel een tweede huis gebouwd kan worden. De laatste jaren heb ik ook veel agrariërs die stoppen met hun bedrijven en dan willen kijken of er in de stal bijvoorbeeld een camper- en caravanopslag mag komen. Dit zijn voorbeelden waarbij met de gemeente gekeken moet worden of de bestemming aangepast kan en mag worden.”
Werk je ook wel eens samen met andere ondernemers uit Sint Tunnis?
“Echt samenwerken kan ik niet”, zegt Joop. “Maar ik ben bijvoorbeeld wel bij het project bij van Tits betrokken geweest en bij Tante Sjaan. Bij deze twee plaatselijke opdrachtgevers heb ik dus gezorgd dat het bestemmingsplan zo werd aangepast dat de gebouwen naar wens verbouwd en gebruikt konden worden”.
Waarom huurt men jou ervoor in?
“Er zijn zoveel dingen waar je rekening mee moet houden bij het herzien of afwijken van het bestemmingsplan. Geur, geluid, flora en fauna, stikstof, archeologie, water, bodemverontreiniging. Ik schrijf dan de ruimtelijke onderbouwing en leg die namens de opdrachtgever voor aan de gemeente. Ik werk daarnaast wekelijks nog een paar uur voor de gemeente Gemert-Bakel. Hier controleer ik de aanvragen die bij de gemeente binnenkomen. Daardoor kan ik ook als een gemeente denken, wat uiteraard voordelen heeft. Mijn ervaring is dat de gemeentes vaak bereid zijn om mee te werken, hoor,” vertelt Joop.
Wat moeten we nog weten?
“Mensen moeten zich niet gelijk laten tegenhouden door een bestaand bestemmingsplan. Soms moet je een lange adem hebben en erin investeren, dan kun je zeker wensen of dromen realiseren!”
Aan wie geef je de pen door?
"Ik geef de pen door aan Schoonmaakbedrijf Geerts."
Van Kempen RO
