Publicatie Trots Sint Tunnis
Door Henny Lenkens
Voormalige Emté
Region Vastgoedontwikkeling heeft plannen om de voormalige Emté supermarkt aan de Molenstraat te ontwikkelen. Deze wil in het leegstaande pand (nu nog eigendom van Jan Linders/ Concept.nl), waar zich reeds vier appartementen boven bevinden, zes nieuwe appartementen bouwen. Om dit mogelijk te maken en om meer groen te realiseren, wil Region een deel van het gebouw slopen. Op het plan zijn bedenkingen ingebracht. Volgens de gemeente Land van Cuijk komt deze locatie pas aan de beurt nadat alle benodigde toestemmingen en vergunningen voor de nieuwe supermarkt onherroepelijk zijn. Herman Michiels van Michiels Management, die samen met vier aannemers deel uitmaakt van Region, laat weten “dat je dan aan 2024 moet denken”.
Breestraat Zuid
Voor Breestraat Zuid, een ander project van Region Vastgoedontwikkeling, zijn verschillende panden door de gemeente aangekocht die worden gesloopt. Verspreid over drie woongebouwen komen hier in totaal 42 appartementen. Om dit mogelijk te maken moeten nog vier panden worden aangekocht. Bij de vaststelling van het Centrumplan is bepaald dat de Wet Voorkeursrecht Gemeenten (Wvg) van toepassing is. In de medio 2021 gesloten samenwerkingsovereenkomst is overeengekomen dat de ontwikkelaar de vier panden moet aankopen. Omdat deze met de gemeente in gesprek is over “het tempo van de herontwikkeling van deze locatie”, wordt met de aankoop van de panden pas op de plaats gemaakt. Volgens de gemeente kan het deels niet aankopen van panden betekenen dat het plan kleiner van opzet wordt tot helemaal geen ontwikkeling van dit project.
Voor Breestraat Zuid is nog geen bestemmingsplan vastgesteld omdat er eerst een overleg met de gemeenteraad over gevoerd wordt. Dit overleg vindt naar verwachting plaats in de tweede helft van 2023.
Voormalig gemeentehuis
Het ambitieuze plan van Koers Eindhoven om het voormalige gemeentehuis aan de Brink te verbouwen, kreeg in 2022 van de gemeenteraad de voorkeur boven drie andere plannen voor de herinrichting. Echter, vooralsnog zijn er geen grote stappen gezet. Het herinrichtingsplan omvat 14 appartementen, 10 zorgwoningen, werkplekken voor ondernemers, een brasserie en een kunst- en cultuurcentrum.
Op 31 maart van dit jaar was er nog geen duidelijkheid over de inhoud van de koopovereenkomst, zoals eerder was afgesproken. De verkoop van het pand - eigendom van de gemeente Land van Cuijk - is uitgesteld omdat de kandidaat-koper in de woorden van de gemeente “meer tijd nodig heeft voor het uitwerken van een haalbaar plan”. Hoewel er destijds meer gegadigden waren voor aankoop en verbouwing van het pand, zet de gemeente er nog steeds op in een koopovereenkomst te sluiten met Koers BV. De gemeente wil nog vóór het zomerreces meer duidelijkheid van de beoogde ontwikkelaar.
