Plan realisatie woonwijk “Korenveld” te Wanroij
Op dinsdag 8 juni jl. ben ik op uitnodiging van Samen Sint Anthonis, naar een persbijeenkomst geweest van de gemeente Sint Anthonis betreffende : Herontwikkeling Boerenbondfabriek Wanroij
Vanwege het huidige tekort aan woningen is het idee gerezen om op de locatie van de oude Boerenbond een woonwijk te gaan realiseren genaamd “Korenveld”.
Gemeente Sint Anthonis, Prudentius vastgoedontwikkeling en Laarakkers RESITE hebben elkaar hierin gevonden om slaan de handen ineen om dit in de nabije toekomst uit te werken.
Prudentius is projectontwikkelaar en legt verbindingen en verwezenlijkt ideeën van vastgoed. Aandachtig luisterend en met hoge betrokkenheid werken zij aan innovatieve concepten.
Laarakkers RESITE, een bedrijf dat een totaalontzorger is omdat zij gespecialiseerd zijn in sloop, asbestverwijdering en grond- en bouwstofrecycling.
Na een korte kennismaking heeft ieder enige uitleg gegeven in welke richting men denkt en wat de grove plannen zijn.
Enige tijd geleden heeft Wouter Bollen het plan opgepakt om het boerenbondterrein te gaan invullen. Het gebouw is een doorn in het oog voor vele inwoners alhoewel er ook inwoners zijn die er hebben gewerkt. Voor deze zal het waarschijnlijk een andere impact hebben.
Mooie anekdote van Bart Franssen (Prudentius); Nu hebben we het gebouw maar hoe komen we ervan af. Dit kan dan de Fa. Laarakkers gaan realiseren.
Na de zomer wordt e.e.a. uitgewerkt en begin volgend jaar worden de plannen duidelijker.
Het grote hoge gebouw gaat zeker tegen de vlakte en indien mogelijk blijven er nog kantoren deels intact om hier later nog appartementen in te realiseren. Het kunnen ook rijwoningen zijn met 2 verdiepingen, alles staat nog open. De behoefte zal aan starters worden overgelaten. Het wordt een mix van diverse woningtypes. Duurzaamheid staat voorop.
De hoofdingang van Korenveld zal aan de Molenstraat komen welke zich uitsplitst in voetpaden en fietspaden aan de achterzijde richting sportvelden. Ook is hierin nog alles mogelijk.
De vraag of er behoefte is aan appartementen zal nog worden onderzocht en ook hierin worden de inwoners nauw betrokken middels enquête. De inwoners krijgen ruimte om ideeën aan te dragen en hebben hierdoor veel inspraak hoe het plan eruit gaat zien.
Hopelijk wordt hier veel gebruik van gemaakt.
Het idee is wel om elementen van de huidige locatie in het project te gaan verwerken zodat vroegere tijd niet wordt vergeten. Een voorbeeld is het logo van de boerenbond.
Het project zal toch wel rond 5 jaar in beslag nemen.
Tijdens de rondgang zagen we ook scholeksters welke alarmerend rondvlogen Deze hebben zeker ergens jongen zitten. Op de vraag of ook hier ook naar de fauna wordt gekeken werd positief geantwoord.
Het onafhankelijk adviesbureau Grasadvies te Huissen zal onderzoek verrichten op flora/fauna (vleermuizen, mussen enz.) en heeft vele aanvullende items hierover welke men kan inzien op internet. Het is interessant om deze site grasadvies eens te bezoeken.
Ook hebben we nog een rondleiding gehad in de hoge toren, 150 treden omhoog tot een hoogte van 40 meter. Een hele klim maar wel de moeite waard.
Op enkele foto’s zie je dat het gebouw uit een stalen frame bestaat met damwandplaten.
Ook zichtbaar zijn nog de grijze pvc-buizen welke werden gebruikt om de monsters van boven naar beneden te sturen. Ook heeft destijds het internet zijn intrede gedaan in het oude gebouw met kilometers aan kabels.
Voor informatie heeft men de mogelijkheid om;
- Elke woensdag een bezoek te brengen aan het informatiecentrum van 16.00 - 19.00 uur op de locatie in Wanroij.
- Inloggen op site www.woneninwanroij.nl
Auteur: Hans Stiphout Sint Anthonis